改善城区交通,完善城市功能,医院周边(东至跃进路、南至滨江中路、西至栗园路、北至*山中路,总面积约亩)区域改造进行整体规划。经研究,现将方案予以公示,广泛征求意见和建议。
一、贯通路网,使老城区的道路成体系
目前该区域四周跃进路、滨江中路、栗园路、*山中路已贯通,区域内部的东里路、新园西路、长干西路均为断头路或存在“肠梗阻”现象。这次改造首先考虑新园西路、东里路、长干西路等3条路的贯通,宽度20米,加大路网密度,形成完善的网络,打通道路微循环。如图所示,深灰色为道路拆迁和拓宽的区域。
二、涉及一些地块的改造
A地块位于永捷步行街北侧(约16亩),因为贯通新园西路,该地块有部分拆迁,另外沿路居住环境不佳,宜整体改造。
B医院东侧(约13亩),因为贯通新园西路和东里路,该地块有部分拆迁,地块内部主要为老卫校宿舍区,多为老旧房,宜整体改造。
C地块位于六小西侧(约32亩),因为贯通新园西路和东里路,该地块有部分拆迁,另外地块内平民巷两侧自建房较多,设施配套缺乏,存在消防安全隐患,故宜下一步整体改造。
D医院南侧(约8亩),该地块房屋较为密集,但因地势低洼、雨污水排放困难,初步考虑将其纳入改造计划。这些地块的改造不再以住宅为主,而是以一些公共类和商务类的建筑为主。
除此之外,医院的规划主要是做减法,迁移非医疗功能用地,增加公共空间和停车设施。
三、六小操场建设
这次规划为六小配建1个操场,有两个方案:
方案一是在六小东侧安排操场(占地约9亩),优点是与六小无缝对接,方便使用;
另一个方案是结合C地块内老卫校操场改造,建设2层立体车库(地上、地下各1层),在车库房顶布置操场,其他城市在老城区改造中多有类似做法,优点是增加城市公共停车设施,缓解该区域停车难的问题,但是学生使用操场需跨越过街天桥。
四、地下空间
地下空间利用是老城区规划建设的重要手段,规划结合*山中路地下空间建设,考虑在C地块建设地下空间,把昱中花园停车库、*山中路地下空间、市医院统一串联起来,使地下空间互联互通。
五、意见反馈渠道
在公示期间,如有建议和意见,可以书面等形式向市规划局进行反馈。
公示时间:7个工作日[年2月2日至2月15日]
联系人:汪先生:-蒋先生:-
公示方式:公示网址: