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内容整理：共享BIM
*山天都江苑项目
一、项目简介
1.项目位置：项目位于安徽省*山市屯溪区中心城区新安江延伸段，滨江路北侧，环境优良、风景优美，南侧具有良好的沿江景观。
2.项目规模：总用地面积6.72公顷，综合容积率2.60，总建筑面积约23.25万平方米，其中地上总建筑面积约17.61万平方米，地下面积约5.64万平方米。
3.总体规划布局：整体布局上形成点、线、面的空间形态，整个项目分为几个组团，南北向的景观轴线贯穿整个地块，将组团串联成一个整体，内部为中央水系生态景观空间，提供良好的公共景观空间，同时为住宅提供良好的景观面，住宅局部一层架空，景观有机渗透，使整个小区融为一体，达到较高的品质。
前期模拟设计
1.精准的地形设计：应用GIS软件，结合Google直接获取项目地理、地形数据，形成3D数字地形模型，开展前期研究分析与评价，使项目方案设计能够从根本上做到有据可凭。
2.设计构思及方案构思，将Civil3D生成的地形文件，在Revit中形成地形模型进行概念分区、道路灌溉和周边环境的布置，并进行相关分析，随后在地形上复制Revit体量，推敲体量关系，形成初步的体量方案，为设计的住宅小区的高度以及选址位置的阳光强度和阴影强度进行测量，保证住宅建筑设计的合理性。
3.方案概念阶段的节能分析：为了考量方案设计的性能，将Revit的体量模型录入能耗和地理信息数据导入相关软件中进行日照湿度分析和温度分析，帮助规划设计进行优化，实现较为舒适的自然通风和最佳视野，并且在选择户型的时候，可以借助BIM的能耗分析技术进行相关分析，包括采光系数、视线分析等，可以直观的分析户型的优劣。
4.结合场地综合考察方案：当概念方案完成，可以将概念体量模型导入相关软件，进行动态的漫游，通过对小区内部环境道路以及周边环境和场地的可视化模拟，进一步推敲方案的合理性。
5.方案的落地和确定，通过前期可视化模拟分析和精心的考量，我们认为方案一能够提供更加优秀的空间体验和更加舒适的居住体验，因此在第一套方案的基础上进一步细化，进行深度设计。
中期项目深化
1.复杂构筑物的精细化建模：BIM技术可以把传统的二维构件设计用三维可视化设计替代，完成复杂的窗族、楼梯、凸窗等预制构件插入模型应用，通过构件的参数化运用可以降低模型构建的难度，提高建模效率。
2.虚拟现实：当方案的进一步深化墙体材质、门窗类型等三维模型逐步丰富，通过虚拟现实技术，我们能够更直观的分析建筑设计当中有关视觉感体验、空间感体验以及艺术方面的设计水平，并且可协助建筑师与各方进行直观的方案交流沟通，在虚拟现实的环境中，当对模型进行修改后，可以直接与模型文件双向沟通，将修改直接反馈在模型中。
后期的施工图的绘制和各专业协同
1.施工图的绘制，在模型完成后，仅需要简单的平面补充处理即可完成相对应的平、立、剖面的绘制，大幅降低了图纸绘图的工作量，并且模型的修改是动态的，当修改模型是对应的视图也会自动变更，避免了设计师的错漏问题。
2.各专业的协同：确定了设计方案后，开始进行全专业协同BIM设计，结构专业可由工程的pkpm计算模型转换生成盈建科计算模型，也可以利用盈建科逆向插件由建筑模型、建筑条件转换生成结构计算所需要的模型文件，而通过链接建筑模型的方式，水电设备专业能够精准的定位，完成水电模型的构建。在设计完成后，应用相关进行碰撞甄错与漫游模拟发现错误及进行修改，能够及早避免模型中的碰撞问题。
3.工程算量：通过Revit本身具备明细表功能，可以进行辅助算量，把模型构件按各种属性信息进行筛选、汇总、排列表达出来，当材料构件发生修改后，明细表也能实时作出相应的修改，方便与各方进行沟通。
4.碰撞检测：碰撞检查是建筑工程中是非常重要的环节，通过碰撞检查功能找出设计与施工流程中的空间碰撞，针对碰撞点进行分析，排除合理碰撞后，针对重点进行讨论，希望能在施工前预先解决问题、节省施工时不必要的变更与浪费。
5.施工模拟：BIM现行模型中集成了材料、场地、机械设备、人员、设置天气情况等诸多信息，并且以天为单位，为建筑工程的施工进度进行模拟，通过4D施工进度的模拟可以直观的反映施工的各项工序，方便施工单位协调好各专业施工顺序，提前组织专业班组进场施工、准备设备场地和周转材料等。
BIM技术应用总结
随着BIM技术的飞速发展，BIM技术的应用越来越广，不仅仅适用于大型公建类项目，对于小型的住宅和办公项目也影响巨大，搭建的信息化平台对于各专业设计师之间的交流、设计师与甲方和施工人员等之间的交流提供了简单应用的环境，在未来BIM必大有所为。
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