中国拍卖行业AAA资质企业
安徽盘龙企业拍卖集团有限公司
承接*山市休宁县经济开发区
中显微电子有限公司
资产拍卖招商公告
受*山市中显微电子有限公司管理人委托，我公司将择日举行拍卖会，拍卖*山市中显微电子有限公司名下的资产，包括所有土地及地面附属物，现公告如下：
标的物概述标的物位于*山市休宁县经济技术开发区内尧舜板块，标的物占地.36㎡（约亩），国有出让工业用地性质，地面总建筑面积为.49㎡，拥有全国先进、完备的两条光电产品生产设备流水线。所占宗地形状规则，厂区东至东一路（规划），南至龙跃路，西临福寺路，北临廖山路。项目宗地五通一平，地质条件好，地基承载力强，基础设施配套较完备。该项目的宗地及物产均经过*府规划，原厂区为生产3D眼镜、平板电脑显示屏、手机触摸屏、电表等光电科技产品，技术成熟，设备齐全，产品有销量。生产运营厂区与宿舍区隔路相望。
标的物区位优势该标的物所在地年被安徽省列入第一批省级创业基地，位于*山南大门、县城东北部，距*山市中心14Km，紧临*山空港、高铁*山北站；皖赣铁路、旅游公路、休婺省道穿区而过；连通“杭徽、合铜*、*景”等高速公路出口，具有快速便捷的交通区位优势。项目所在的尧舜工业园是新型制造业配套基地和东向发展的产业载体，依托“长三角、珠三角”区域产业转移，适应中部崛起战略，及我省工业化城镇化新的发展契机，立足优势资源，以科技为先导，发展新型制造加工业。属地*府职能部门服务态度好，工作效率高。经过近7年的发展，开发区已经成为休宁工业经济新的增长点，成为休宁培育产业集聚，发挥规模经济效益的重要平台，开发区已经形成有机绿色食品加工业、机械电子制造业、汽车零配件制造业、高新技术型制造业四大支柱产业，同时努力建成现代化、生态化、多功能的工业新区。
标的物资产划分详述在针对该厂的产品及相关生产设备，本公司项目组经过连续几个月的市场调研，走访业内专家、学者，同时向国内、省内同行业的生产厂家进行了咨询和深入了解，对该企业生产出的产品在市场流通占有量等情况进行了综合状况预估，结合休宁县经济开发区规划布局，立足优势资源，标的位置的便捷快速独特优势，以高新电子产业为依托，科学规划、产业集聚、创新驱动、土地集约和可持续发展原则，以*府出台的招商引资的优奖*策为引导，以求得到有效整合，减少生产企业固定资产投资强度，增加企业流动资金运转，现将*山市中显微电子有限公司现有评估的资产分为三个标段进行拍卖：
一号标的（现大门南侧）
（厂区南面）
（前部流水线部分设备）
（中后部流水线部分设备）
以原厂生产线为主导的占地及地面附属物和生产运营设备。该标的以北大门北外侧东西向对直到东边围墙为界，南边所有土地及地面附属物：土地面积为.76㎡，其中已办证土地面积：.43㎡。共四栋厂房，即一号仓库、二号厂房、四号厂房、六号厂房，均为钢混结构，共三层，层高6米。建筑总面积：.1㎡。设备主要包括厂区的生产设备、办公设备、检测设备、运输设备、家具等。生产设备外表较好，使用时间不长。该标的包含所有原生产区流水线车间及设备，如有意向客户能将此标的作恢复生产，原厂技术职工大部分可召回。
建议拟拍卖参考价：万元人民币。
二号标的（5号厂房）
（西北空地）
以北大门北外侧东西向对直到东边围墙为界，北边一栋空厂房及西北部一片空地：土地面积为.00㎡，其中已办证土地面积.26㎡。一栋空厂房，也就是5号厂房，钢结构，层高8米，建筑面积：.80㎡。此标的拟选项目：汽车零配件行业、电子信息产业、仓储物流项目及为园区现有企业配套服务的项目等。
建议拟拍卖参考价：万元人民币。
三号标的（三栋宿舍楼）
（东边空地）
宿舍区所有土地及地面附属物：该标的占地.67㎡，共三栋宿舍楼，建筑总面积：.59㎡。一号宿舍楼共七层，一楼为食堂，其余层为员工宿舍；二号宿舍楼共六层，一楼为员工活动中心，包括超市、电影院、网吧等，上边是员工宿舍；三号宿舍楼为管理层宿舍，共八层，设有三个单元，每单元有电梯，一层为车库和电影院，装潢较好。宿舍楼水、电、网、消防、厨卫设施等齐全。宿舍楼之间有篮球场，东边还有一块待开发空地。该标的拟选项目：创客中心、孵化器及为园区现有企业配套服务的项目。
建议拟拍卖参考价：万元人民币。
详见本标的物拍卖文件
本次拍卖采用先整体打包出让，后分拆拍卖的方式进行；
1#+2#+3#整体打包拍卖；
建议拟整体打包拍卖参考价为：1.5亿元人民币。
温馨提示本标的物拍卖，竞买人立项符合园区主导产业的项目（汽车零配件行业、电子信息等）即享受属地*府招商优惠*策，化工产业、高污染、高能耗以及不符合国家重点生态功能区的相关产业禁止参加竞买；受让一号标的的受让人，委托人可附赠交付时仍持有的专利权。同时竞买一号、三号标的，*府承诺，交易过程中涉及的税费，地方留存部分全额返还，同时享受*府招商优惠*策。我公司项目组鼓励为该项目招商引荐的有识之士，引荐的意向人只要参与竞买，无论成功与否，根据招商力度和投入的精力，论功奖赏，奖励五十万元以下两万元以上，待拍卖会结束后即可兑现，届时请项目管理人员和*府部门领导在现场见证发放。欢迎各位有实力的意向客户前来我公司联系或到标的物招商办登记勘验。如有意向竞买，请到项目招商办了解或与本公司业务部联系
余先生:
张女士:
郑经理:
招商办-
联系人：陈女士-/
招商办