01
*山单靠旅游业将没有未来
今年，疫情影响下，旅游业不行了，正好我们来反思！
此次疫情的暴发，不只让*山旅游业受到沉重打击，*山的酒店、餐饮、零售等行业都受到了影响。
清明节小长假，*山旅游刚刚“火”一把，就被各股势力打回原形。
五一小长假，*山各景区门可罗雀，抖音上都是各商家的诉苦声，满屏上全是汤口、屯溪老街的街市上看不到游客的身影。
作为旅游城市，最苦是导游行业，许多导游几个月没有带团，也就没有了工资，许多导游只好去打零工，去工厂打工、去中介卖房的比比皆是。
还有那些大巴车司机，同样也没有了收入，齐云府往横江的马路上，众多的大巴车趴窝了大半年了，风吹日晒，令往来者唏嘘不已。
想想以前的日子，出租车司机带着外地游客去各大景区游玩，一路上的购物点、酒店都有回扣拿，每天进账５、６百元是轻松的事儿。
而如今呢，路面上行驶的出租车基本上都是空驶的，辛苦一天赚不了２百元，有时连油费都挣不出来。有司机抱怨，以前嘀嘀打车响个不停，现在一天都响不了２回。
02
没有了游客的*山，变成了一座空城。
走在*山市区的街面上，来往的都是老人，公交车上，坐车的也多是老人，人们不禁纳闷，*山这个城市的年轻人到哪里去了？其实年轻人都已逃亡，去了长三角的大城市里。
这些年，*山的人口在加速下降，短短十年间，从１５０多万人锐减到１３５万人了，大量的年轻人外出求学后不再回来，*山外出务工的几十万人，也有许多人扎根在杭州上海等地，而这些人的离开，让*山市井显得更加萧条了。
白天，走到*山繁华闹市区，看到的是一幕幕凄凉的场景。百大商场里只有售货员，看不到几个顾客；商贸城，街道两旁的商铺里也是空荡荡的，寥寥无几的行人也是匆忙经过，售货员站在门口，吆喝声也是有气无力的。
夜晚，走进新*山步行街，只有大润发有点人气，许多商铺关着大门。屯溪老街、黎阳ＩＮ巷街，曾经人来人往的繁荣盛世，早已不复存在。
有的只是商家在苦苦支撑，许多商家都辞退了员工，自己一家人在坚守，生意惨淡的日子总是重复着，有些商家已打了退堂鼓，及时关铺止损，也不失明智之举……
03
屯溪一中搬入高新区，好过了谁？
这些年，*山城市面貌日新，城市框架不断扩张，物价节节攀高，许多老百姓的日子并没有得到实质的改善。生活在旅游城市里，物价畸高、工资低下是最正常不过的事情。
而*山除了旅游业，基本上没有工业，靠旅游业一条腿走路，肯定是走不长远的。虽然*山这些年也在极力招商，*山经开区也上升为高新区，然而偌大的高新区，没有几家工厂是正常开工的。
走进高新区，许多工厂都是大门紧锁的，厂区里空旷无人，杂草丛生，许多工厂早已破产倒闭。高新区空喊多年的产业之城，真正引进来的好企业太少太少，许多企业来*山都是抱着各种目的，并不是真心来做企业的。
而像未来科技城、创业园、孵化器，*山当地并不具备这样的硬核，也是噱头而已，什么绿色食品、智能制造、电子信息三大主导产业，也是自己往脸上贴金，空欢喜一场。
现在的高新区，更多是沦为了房地产开发，在向城市新区跨进。但是高新区远离市区，周边人口基数少，能支撑房地产开发的亮点，仅有２个，一个是屯溪一中，一个是高铁北站。
我们重点来说一下屯溪一中，屯溪一中是２０１５年从黎阳老一中校区搬迁过来了，为的是填坑，填民航技校的大坑。
当年民航技校就是一个彻头彻尾的骗局，牵扯了许多人，无奈，只好牺牲屯溪一中，将屯溪一中迁入这里。
而屯溪一中迁入这里，最开心的莫过于周边的开发楼盘，当时这些楼盘都是奄奄一息的，突然一中来了，救星来了，房价从不到３０００元/平直冲到现在的８０００元/平。
开发商是开心了，但是家长的苦日子却来了，由于一中校区远离市区，许多家长选择了在周边小区租房陪读。
于是，一个奇怪的现象发生了，这里的小区基本上都是陪读人群，许多家长甚至丢了工作，在这里租房子，每年花销２、３万元，高中三年来陪读，这对许多家庭来说，也是一笔沉重的负担。
而屯溪一中搬迁到这里，许多老师由于家在市区，两头奔波，也无心教学，屯溪一中的教育质量连年下降，早已失去了安徽省重点示范高中的名头，高考文理科状元也不再属于一中了。
许多家长宁可让孩子上私立高中，也不愿意将孩子送到一中来，长此以往，一中的没落是不可避免的。
再来说说高铁北站，虽然*山具备了皖南高铁枢纽的地位，但是高铁的初衷是美好的，高铁的虹吸效应却在放大，高铁开通后将加快人口流动的速度，使得*山人口大量流出。
而高铁的快进快出，也让大量旅游的人不再停留过夜，许多人游玩*山景区后，就踏上了返程。
而*山基本上没有夜生活，这里的夜色很美，却留不住年轻人的猫心，晚上１０点以后整个城市已是冷清得很。
这里的年轻人拿着３０００多元微薄薪水，根本不能支撑夜生活，而*山重点打造的酒吧、餐饮一条街，都是针对外地游客的……
如今疫情影响，哪有游客来呢？有的只是一地鸡毛！
04
高房价加速年轻人逃离这座城市
最后我们再来说说房价，如今*山的房价高居省内三甲，早已不是普通人能企及的了，这也是年轻人加速逃离的原因之一。
工资那么低，房价那么高，年轻人生活在这座城市太压抑了，这座城市也不是年轻人的主场。逃离这里，是为了更好去寻找远方。
２０１６年*山启动棚改后，*山房价已直奔万元以上，今年城区土拍一浪高过一浪，土拍价格节节高……
面粉贵过面包已经上演，新地块上市动辄１.５万元以上，*山房价突破２万元的天花板真的可以预见。
我仔细看过这些拍卖地块，发现每年的起拍楼面价不断高涨，开发商高价摘牌也是无奈之举。
有些高价地，其实并不赚钱，甚至于存在着倒贴的风险。但是这些高价地的上市，无疑会搅动*山楼市。
许多人都在猜测*山房价的天花板在哪？是１.５万元，还是２万，还是继续上行呢？可是我们要想想*山还有多少人能承受１.５万元/平的高房价？这样的高价格，还有多少投资空间？以后的接盘侠会是谁？
或许*山有许多隐形的有钱人，但是多数人是工薪阶层，许多人手上都有二、三套的房子，一个小四线城市，有多少精英阶层？有多少金字塔尖的人？也许大家心里都明白，却揣着不说罢了！
结语：
２０２０年下半场即将开始，今年对*山这座城市来说是拐点，也是希望所在，就看我们如何看待了！
*山靠单一产业是不行的，靠旅游业是走不远。*山还是要发展产业，抓住长三角一体化的有利机遇，赶紧地冲上去！
否则我们这些人守着绿水青山，还要去外面世界讨饭吃，这是所有*山人的悲哀！
-THEEND-
预览时标签不可点文章已于修改