多地跟风松绑 折射地方*府过度依赖房地产,热点资讯,
据报道，7月10日起，济南新房与二手房限购*策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这意味着，在济南实施了三年多的限购*策将正式退出房地产市场。事实上，此前包括呼和浩特在内的多个城市已开始松绑限购。 民认为，多个城市取消限购，一方面说明当前房市库存压力巨大，楼市下行或难以避免。另一方面也折射出地方经济严重依赖房地产业拉动，土地财*大行其道，并未转换靠房地产发展经济的思维模式。 跟风松绑难改颓势 民 虎儒之风 认为，取消限购很难新增购买力：一是刚性需求大多不在限购范围内；二是炒作房产投资者，现在大多在考虑如何卖掉多套房而去国外购置；三是全国多数并未认真严格限购过。因此，指望取消限购就会迎来好日子，是不可能的。 民 谢逸枫 也认为，楼市持续低迷，一些地方*府 救市 意愿强烈，但即使取消限购，也难以逆转楼市降温大势，让房价重新大涨。因此，地方*府应该从供求关系上发力，完善*策与出台措施，而不是放松限购*策 救市 。 经济压力催发救市冲动 民 笑冬-跑客 指出，从市场经济角度而言，任何对市场价格、自由交易的管制都是不应该的，因此取消限购是好事！可悲的是，*府并非出于尊重市场才做出还权市场之举，*府这种解禁更多的是刺激房地产，防止楼市泡沫破裂，维护其土地财*利益。*府官员脑子里的计划、管制思维仍在作祟。 民 欧阳君山 指出，当前的大环境下，经济仍然存在下行压力，尽管中央明确提出要适应 新常态 ，但地方*府对房地产业的 刺激 甚至 救市 冲动不减，过去十来年房地产业的激进发展，让相当一部分地方*府对土地财*形成或轻或重的依赖。 过度依赖房地产业不可取 民 Pleasecallm eJiasir 认为，通过刺激房地产的发展增加*府土地财*的收入，过度地依赖房地产业发展经济，无异于饮鸩止渴。 民 张庭宾 也指出，中国经济结构调整的本质是要大幅降低国家宏观管理成本，表象是房地产回归其合理价格。地方*府保卫土地财*的行为不可能逆转这个必然规律。 民 谭浩俊 也指出，土地财*依赖度过高，也从一个侧面反映了实体经济发展面临的严峻形势。因为，如果地方*府不对土地财*过度依赖，就会通过发展实体经济培植税源，实体经济就不会被边缘化。反之，实体经济的健康发展，也会对社会资源的有效利用产生积极而重要的作用。