中科医院 https://m-mip.39.net/czk/mipso_5154116.html*山市灵活就业人员
住房公积金缴存使用*策摘要
为进一步推进我市住房公积金制度实施，扩大住房公积金*策覆盖面，建立新市民住房保障制度，促进新型城镇化建设，根据《住房公积金管理条例》和《安徽省人民*府关于促进经济持续健康发展的意见》等规定，*山市人民*府办公厅《**办秘[]47号》发布了《*山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》，自年8月5日起实施，明确规定了我市灵活就业人员办理住房公积金缴存、支取和贷款等业务相关*策。
01
住房公积金缴存
（一）缴存范围
在我市中心城区、县城、建制镇拥有相对固定的住所和合法稳定的经济收入来源的,在法定劳动年龄内（即年满16周岁、男性未满60周岁、女性未满55周岁）的以下人员：城镇个体工商户及其从业人员；国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等城镇单位聘用的进城务工人员；不与用人单位建立正式劳动关系，独立从事某种职业，为社会提供合法服务的城镇自由职业者。（图片来源网络）
（二）月缴存基数和比例
灵活就业人员缴存住房公积金的月缴存基数按照上一年度月平均纳税收入计算，由单位或个人申报，但不得高于我市规定的最高月缴存基数，不得低于我市规定的最低月缴存基数。由单位缴存的，单位和个人缴存比例各为5%～12%；由灵活就业人员个人缴存的，缴存比例为10%～24%。
（三）个人账户设立
按照属地管理原则，灵活就业人员（以下简称“缴存人”）缴存住房公积金，可到就业地、营业执照注册地或居住地的住房公积金管理机构，申请办理住房公积金个人帐户设立手续。有单位的由单位办理；无单位的由本人办理，并提供以下材料：
1、填写并提交《*山市灵活就业人员住房公积金缴存登记申请表》；
2、身份证、户口簿（外市户口同时提供居住证）原件及复印件一份；
3、城镇个体工商户提供营业执照原件及复印件一份；进城务工人员提供用工合同或协议等证明材料及复印件一份；
4、近6个月收入凭证（工资流水、社保缴纳单据、纳税凭证等）及复印件一份。
（四）结息
缴存人的住房公积金归本人所有，按规定可在个人应纳税所得额中予以扣除；自其存入住房公积金个人账户之日起，按照国家规定的计息方式和优惠利率计息。
（五）查询
缴存人汇缴住房公积金后，可在*山市住房公积金管理中心各业务网点，或通过安徽*务服务网、服务热线、皖事通、支付宝等方式查询缴存情况。
02
住房公积金支取
（图片来源网络）
灵活就业人员符合*山市住房公积金提取规定的，可提取本人住房公积金；灵活就业人员达到法定退休年龄或按规定办理退休手续后，可提取本人账户内的全部本息余额并销户，但有住房公积金贷款尚未偿清的，须在贷款本息全部偿清后，才能提取本人账户内的本息余额并销户。
03
住房公积金贷款
（一）贷款条件
（图片来源网络）
灵活就业人员在*山市行*区域内购买自住住房申请住房公积金贷款，应符合《*山市住房公积金贷款管理办法》等有关规定，并具备以下条件：
1、按时、足额连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上并承诺在贷款后继续正常缴存住房公积金，按《*山市住房公积金贷款借款合同》的约定，按时、足额偿还贷款本息。
2、借款人及配偶信用状况良好，个人征信报告中无连续3个月以上或累计6个月以上的违约记录。
3、能提供住房公积金管理中心认可的职工担保、质押或其他担保方式。
（图片来源网络）
（二）贷款额度
按照*山市住房公积金贷款管理等有关规定执行，核定偿还贷款能力的职工月收入按住房公积金缴存基数计算。
（三）首付款比例
首付款比例：住房公积金贷款首付比例不低于市住房公积金管理委员会等规定的比例。
（四）贷款期限
贷款到期日：男性不超过60周岁，女性不超过55周岁，且最长贷款期限不超过市住房公积金管理委员会规定的最长贷款期限。
（五）贷款利率
1、灵活就业人员在办理住房公积金贷款后继续正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款执行同时期人民银行公布的住房公积金贷款利率。
2、灵活就业人员在办理住房公积金贷款后，出现停止缴存住房公积金3个月（含）以上等不正常缴存住房公积金情形的，住房公积金管理中心和贷款受托银行有权提前收回贷款本息；无法收回的，对贷款余额部分由贷款受托银行从次月起改按同期商业住房贷款利率计收利息。贷款结清后，住房公积金管理中心不再受理该职工家庭的住房公积金贷款申请。
（图片来源网络）
END
责编：汪圣彪
审核：汪明月
终审：赵姐姐
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